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鹤岗市鹤立湖别墅房价 鹤岗房价500元一平米,家家户户都能住上500平别墅吗?

时间:2021-09-17 09:21:51 阅读:27432

鹤岗市鹤立湖别墅房价 鹤岗房价500元一平米,家家户户都能住上500平别墅吗?

鹤岗房价500元一平米,家家户户都能住上500平别墅吗?

前不久,我受原单位老领导邀请,回老家原单位看看。我曾经工作的单位是央企在偏远野外的基层矿区。上世纪八九十年代,信奉“先生产后生活”的原则,在生产矿区同步修建了一些简易平房。到了2000年以后,才开始修建楼房,我毕业工作那时,如果能住上楼房,那幸福得鼻涕冒泡。

这次回去,看见生活区成片成片的楼房,早已破败不堪,已经没有人烟了。老领导忧伤地说,现在这些楼房里,已经成为逃荒人的天堂,他们在楼房里面种蘑菇。

这些的楼房,千万别说500元一平米,500元买一套都可以。问题,根本没人买,全部废弃了。2010年以后,人们越来越追求生活质量和教育质量了,偏远荒野矿区里的生活区,哪里能满足人们日益增长的物质文化需求呢?关键是,谁家舍得把孩子送进矿区幼儿园和小学呢?那里的所谓老师都是说话都说不利索的职工家属,谁愿意让孩子输在起跑线呢?

当人们买的起小车之后,职工陆陆续续搬到县城居住了,每天开车或坐班车上下班。原来这里的楼房内部交易,还可以卖到1000-2000元一平米,随着人气越来越冷清,最后跌至100元一平米也没人买了,直到跌至0元。矿区生活区周边方圆二十公里,都是荒野,根本没有人烟,当幼儿园关门,小超市倒闭之后,最后几家居民也弃楼而走。放羊的、垦荒的、逃难的各类人,一人住几栋楼,开始种蘑菇。

回到这个问题上,此题唯一能证明的就是:经常上网,智力下降。尤其是看多了知乎,人均大厂P8,年薪不到百万都不好意思发帖,看问题都是直线思维了,鹤岗500元一平,为何不买别墅?这跟“何不食肉糜”有什么区别?

好吧,再说一个“何不食肉糜”的例子吧。在我原来所在的小城,房价差异化还是比较大的,在县城中心区,每平方4000-5000元,再偏远一点的地方,房价就是2000-3000元,小区围墙外就是芦苇荡。别墅可不便宜,每平米7000-10000元。我这位老领导就住着别墅,我去他家里,他们老两口就住一楼,二楼三楼要棉被当门帘,看着不伦不类。老领导笑了,解释说:我们就老两口住一楼,采暖费太贵了,我们把楼上的都关了。

言归正传。鹤岗这种小城市,人口持续流出,房价稳中下跌是大趋势,跌到一定程度,也就维持在低水平了。在城区也要维持在三四千元的水平,越偏远越便宜,500元一平米的房子肯定都是偏远或品质不好的房子,不能说别墅也卖500元一平吧?品质好的别墅,即使在鹤岗也不会便宜。怎么可能家家户户都住上500元一平的别墅呢?除非是广大的农村,大多数农民都是住500平的大四合院吧,能与北京的四合院比吗?

还有一个现象:即使住得起,也养不起啊。当地居民的收入,与房价也是正相关的。房价便宜,也反映出收入不高。鹤岗这类没落城市,估计社平工资在2000-3000左右吧。先不说买得起买不起500平米的别墅吧,就算买得起,他们养得起吗?鹤岗这地方很冷,采暖费、物业费,一年也上万了吧,你让年入三四万的人花一万多缴采暖费、物业费,你说他们肉疼不肉疼?

原文标题:鹤岗市鹤立湖别墅房价 鹤岗房价500元一平米,家家户户都能住上500平别墅吗?

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